إنشاء الخطة وجدول الأقساط (خطة ثابتة)
العميل والوحدة والسعر وطريقة الدفع وتاريخ البدء — فيتولّد الجدول كما سيُحفظ بالضبط، مجمَّعًا بالسنة، والمعاينة تعلّم بالأحمر ما يستحق نظرة. الخطة الثابتة تتبع طريقتها؛ ولعرض خاص «تحويل لخطة مخصصة».
آخر تحديث: 2026-10-09
في الصفحة دي
القائمة
العقارات ← خطط الدفع (بنطاق رؤيتك). أحد عشر فلترًا: رقم · العميل · الوحدة · المشروع · نوع طريقة الدفع · طريقة الدفع · المبلغ من/إلى · تاريخ بدأ الأقساط · المرحلة · المسئول · تاريخ الإنشاء. الجدول اثنا عشر عمودًا وصف إجمالي في أسفله («الإجمالي» و«إجمالي الخطط: N»). أزرار الصف: عرض · تعديل · نسخ · حذف (معطَّل بسبب لخطة فيها أقساط مقفولة).
الفورم — بيانات العميل والوحدة ونوع خطة السداد
| الحقل | ملاحظة |
|---|---|
| اسم العميل (إلزامي) | يُقترح من الشركاء (عميل أو عميل ومورد)، وبجواره إضافة إلى الشركاء لمن لم يُسجَّل. العميل الموقوف أو المحذوف لا يُفعَّل ولا يُسترجع من هنا — رسالة توجّهك لشاشة العملاء والموردين أو لسلة المحذوفات |
| المشروع · رقم الوحدة | تعريف الوحدة |
| سعر الوحدة (إلزامي) | أساس كل النسب — بالجنيه |
| تاريخ بداية الأقساط (إلزامي) | الافتراضي اليوم. كل مرحلة تبدأ عنده + «بعد عدد شهور» ثم تتباعد بشهور نوعها، وكل قسط يُحسب من هذا التاريخ نفسه: يوم الاستحقاق هو يومه، وفي الشهر الأقصر آخر يوم فيه ثم يعود لليوم نفسه حين يسعه الشهر (31/1 ⟸ 28/2 ⟸ 31/3) — فلا يسقط شهر بلا قسط. الخطط المحفوظة قبل 1.11.0 لا تتغيّر |
| نوع خطة الدفع | خطة ثابتة (على طريقة دفع) أو مخصص — راجع الخطة المخصّصة |
| حدد خطة الدفع | طريقة الدفع — للثابتة فقط؛ طرق شركتك النشطة |
نسخ خطة: من القائمة، يفتح فورم إنشاء مملوءًا ببيانات خطة قائمة — للوحدة المجاورة بنفس العرض. أرقام الشيكات وبنوكها لا تُنسخ (تُدخَل للخطة الجديدة من صفحتها بعد اعتمادها)، والدموج تُنسخ.
جدول الخطة الثابتة
عرض بحت لا يُحرَّر: السنة · تحديد · م (تسلسل عرض لا رقم شيك) · بيان · المبلغ · تاريخ الإستحقاق. الأقساط مجمَّعة بالسنة — خلية السنة تعرض إجماليها، وفيها بوب-أب تفصيل السنة حسب النوع. القسط الواقع في أول أيام السنة التالية يُسحب للسابقة بحسب أيام السماح. وصناديق التحديد هي ما يقرؤه دمج يدوي فوق الجدول.
ما تعلّمه الشاشة
| العنصر | متى | معناه |
|---|---|---|
| سطر أحمر تحت قسط | انحرافه > 2٪ عن أقساط مرحلته | باقي التقريب وقع عليه — راجع الحسابات |
| «ضمن السعر» بالأحمر | المجموع ≠ سعر الوحدة (بفارق قرش) | راجع الطريقة أو التقريب |
| تحذير التقريب | التقريب سيكسر المجموع | «الحفظ سيُرفَض ويذكر السبب» |
| ({N} بعد الدمج) بجانب عدد الدفعات | الدمج يقلّل الشيكات | عدد الشيكات الفعلي |
ما يُفسد التقريبُ مجموعه يُرفض عند الحفظ بالأرقام — لا اقتطاع صامت.
الأزرار
حفظ · إلغاء · تحويل لخطة مخصصة (بتأكيد — يفتح الجدول للتحرير) · أزرار الدمج التلقائي ادمج الجراج مع الأقساط / ادمج عضوية النادي مع الأقساط، وفوق الجدول شريط دمج يدوي (حدّد صفّين فأكثر ← دمج المحدَّد) — راجع دمج الأقساط. وفي التعديل: تحديث · تحديث وإغلاق · تحديث وعرض · إعادة التوليد من طريقة الدفع — راجع تعديل الخطة.
بعد الحفظ تفتح صفحة الخطة في مرحلة الإنشاء — طباعة الخطة وتصديرها متاحان فورًا، أما أرقام الشيكات وطباعتها فبعد الموافقة.
مشاكل شائعة
- الطريقة غير موجودة في «حدد خطة الدفع» — غير نشطة أو لشركة أخرى («طريقة الدفع دي مش من طرق شركتك»).
- القسط الأخير أحمر — تحذير لا خطأ؛ احفظ إن كان مقبولًا.
- الجدول لا يطابق ما اتفقت عليه مع العميل — حوّل لخطة مخصّصة وعدّل الصفوف.
صفحات ذات صلة
هل أجابت هذه الصفحة عن سؤالك؟
شكرًا — رأيك يصلنا ويساعدنا نحسّن الدليل.
تعذّر الإرسال — حاول مرة أخرى بعد قليل.